Signal Vente

9 Avenue de Rochebise 37230 Fondettes

Maison · 75 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 107 j)

D énergieD GESn° 2637E1673929N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 692 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 091 €/m² à Fondettes (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 280 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation205 501 – 241 241 €
Soit2 998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20256 Rue Auguste Renoir 37230 FondettesMaison82 m²277 000 €3 378
18/11/20258 B Rue Du Chanoine Noel Carlotti 37230 FondettesMaison168 m²496 000 €2 952
07/10/202513 B Rue De La Republique 37230 FondettesMaison155 m²460 000 €2 968
28/07/202510 Rue De La Bruzette 37230 FondettesMaison70 m²200 000 €2 857
09/07/202514 Rue Auguste Renoir 37230 FondettesMaison130 m²310 000 €2 385
30/04/20251 Rue Maurice Genevoix 37230 FondettesMaison98 m²70 079 €715
14/04/202523 B Rue Du Chanoine Noel Carlotti 37230 FondettesMaison138 m²410 000 €2 971
03/04/20253 Rue Maurice Genevoix 37230 FondettesMaison98 m²270 000 €2 755
05/03/202512 Rue Francis Poulenc 37230 FondettesMaison109 m²275 000 €2 523
31/12/20247 Rue Auguste Renoir 37230 FondettesMaison75 m²255 000 €3 400
28/11/20246 Rue Francis Poulenc 37230 FondettesMaison100 m²243 000 €2 430
26/11/20243 B Rue Du Chanoine Noel Carlotti 37230 FondettesMaison92 m²320 000 €3 478
09/08/202414 Rue Claude Debussy 37230 FondettesMaison138 m²289 150 €2 095
10/01/202440 Rue Des Cossons 37230 FondettesMaison83 m²182 000 €2 193
30/11/202310 Av De Rochebise 37230 FondettesMaison70 m²185 000 €2 643