Rue de Bellevue 37210 Rochecorbon
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2637E1687368K
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface204 m²
Construction1968
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 766 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 355 €/m² à Rochecorbon (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen684 420 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation547 810 – 643 081 €
Soit2 919 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 530 Les Pelus 37210 Rochecorbon | Maison | 114 m² | 259 000 € | 2 272 |
| 22/10/2025 | 21 Rue Des Clouets 37210 Rochecorbon | Maison | 99 m² | 272 000 € | 2 747 |
| 16/10/2025 | 70 Rue Des Clouets 37210 Rochecorbon | Maison | 147 m² | 206 573 € | 1 405 |
| 05/09/2025 | 8 All Du Clos Margot 37210 Rochecorbon | Maison | 146 m² | 430 000 € | 2 945 |
| 02/06/2025 | 504 Les Bourdaisieres 37210 Rochecorbon | Maison | 55 m² | 595 000 € | 10 818 |
| 02/06/2025 | 10 Rue Des Bourdaisieres 37210 Rochecorbon | Maison | 120 m² | 595 000 € | 4 958 |
| 04/04/2025 | 12 Sen Des Pelus 37210 Rochecorbon | Maison | 85 m² | 303 600 € | 3 572 |
| 28/03/2025 | 22 Rue Des Bourdaisieres 37210 Rochecorbon | Maison | 25 m² | 110 000 € | 4 400 |
| 28/03/2025 | 8 Sen Des Pelus 37210 Rochecorbon | Maison | 89 m² | 186 000 € | 2 090 |
| 07/02/2025 | 4 Rue Des Bourdaisieres 37210 Rochecorbon | Appartement | 52 m² | 258 170 € | 4 965 |
| 07/02/2025 | 6 Rue Des Bourdaisieres 37210 Rochecorbon | Maison | 68 m² | 258 170 € | 3 797 |
| 16/01/2025 | 17 Rue Des Clouets 37210 Rochecorbon | Maison | 120 m² | 430 000 € | 3 583 |
| 09/12/2024 | 10 Che De La Grande Cour 37210 Rochecorbon | Maison | 82 m² | 741 000 € | 9 037 |
| 12/09/2024 | 12 Rue Des Pelus 37210 Rochecorbon | Maison | 108 m² | 510 000 € | 4 722 |
| 02/09/2024 | 2 Rue Des Pelus 37210 Rochecorbon | Maison | 103 m² | 315 000 € | 3 058 |