7 Rue de la Mairie 37390 Notre-Dame-d'Oé
Maison · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2637E1692231L
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface108 m²
Construction1931
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 497 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 973 €/m² à Notre-Dame-d'Oé (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen321 381 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation295 671 – 347 092 €
Soit2 973 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 19 B Rue Des Bevenieres 37390 Notre-Dame-d'Oé | Maison | 57 m² | 230 000 € | 4 035 |
| 29/08/2025 | 21 Rue Des Benardieres 37390 Notre-Dame-d'Oé | Maison | 114 m² | 376 400 € | 3 302 |
| 31/03/2025 | 6 Rue De Couleuvrou 37390 Notre-Dame-d'Oé | Maison | 71 m² | 210 000 € | 2 958 |
| 26/08/2024 | 8 B Rue Des Bevenieres 37390 Notre-Dame-d'Oé | Appartement | 52 m² | 135 000 € | 2 596 |
| 26/03/2024 | 21 Rue Des Bevenieres 37390 Notre-Dame-d'Oé | Maison | 91 m² | 226 000 € | 2 484 |