Signal Vente

3 Rue César Franck 37260 Monts

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2637E1692779N

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1990
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 595 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Monts (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 784 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 597 – 235 484 €
Soit2 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/2025173 Rue Jacques Brel 37260 MontsMaison95 m²222 500 €2 342
28/08/202531 Rue Du Servolet 37260 MontsMaison103 m²255 000 €2 476
17/03/20254 Rue De La Pichauderie 37260 MontsMaison80 m²155 000 €1 938
22/01/2025161 Rue Jacques Brel 37260 MontsMaison105 m²230 000 €2 190
30/12/20248 Rue Francis Poulenc 37260 MontsMaison73 m²210 000 €2 877
03/12/202420 Rue Jules Massenet 37260 MontsMaison78 m²145 333 €1 863
04/11/202435 Rue Hector Berlioz 37260 MontsMaison63 m²144 000 €2 286
05/09/202445 Rue Jacques Brel 37260 MontsMaison80 m²225 000 €2 813