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12 Rue Hélène Boucher 37700 La Ville-aux-Dames

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2637E1702316I

B énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1975
Consommation81 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé683 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 463 €/m² à La Ville-aux-Dames (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 402 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation214 708 – 252 049 €
Soit3 602 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202511 Rue Louise Weiss 37700 La Ville-aux-DamesMaison154 m²295 000 €1 916
23/10/202513 Rue Agnes Sorel 37700 La Ville-aux-DamesMaison86 m²230 000 €2 674
30/09/20253 Rue Suzanne Lenglen 37700 La Ville-aux-DamesMaison76 m²202 000 €2 658
05/09/20251 B Rue Louise Weiss 37700 La Ville-aux-DamesMaison64 m²422 600 €6 603
28/07/202528 Rue Simone De Beauvoir 37700 La Ville-aux-DamesMaison113 m²230 000 €2 035
25/07/20252 Rue Suzanne Lenglen 37700 La Ville-aux-DamesMaison192 m²215 000 €1 120
22/07/20256 Rue Anne Frank 37700 La Ville-aux-DamesMaison93 m²178 000 €1 914
08/07/20257 Rue Diane De Poitiers 37700 La Ville-aux-DamesMaison76 m²210 000 €2 763
01/07/20253 Rue Mademoiselle 37700 La Ville-aux-DamesMaison76 m²210 000 €2 763
19/05/20256 All Cleopatre 37700 La Ville-aux-DamesMaison117 m²270 000 €2 308
25/03/202517 Rue Madame De Pompadour 37700 La Ville-aux-DamesMaison76 m²205 000 €2 697
07/03/202532 Rue Bernadette Delprat 37700 La Ville-aux-DamesMaison150 m²360 700 €2 405
03/03/202547 Rue Sarah Bernhardt 37700 La Ville-aux-DamesMaison76 m²211 500 €2 783
18/12/202421 Rue Golda Meir 37700 La Ville-aux-DamesMaison95 m²270 000 €2 842
09/07/20248 All Diane De Montsoreau 37700 La Ville-aux-DamesMaison83 m²212 000 €2 554