39bis Rue du Clos du Houx 37270 Montlouis-sur-Loire
Maison · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2637E1703881N
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2021
Consommation41 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé522 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 744 €/m² à Montlouis-sur-Loire (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 234 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation241 103 – 283 034 €
Soit2 909 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 38 Rue Du Clos Du Houx 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 91 m² | 350 000 € | 3 846 |
| 18/11/2025 | 38 Rue Du Clos Du Houx 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 47 m² | 350 000 € | 7 447 |
| 11/07/2025 | 42 Rue Du Clos Du Houx 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 115 m² | 349 000 € | 3 035 |
| 29/11/2024 | 5001 Rue De La Miltiere 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 41 m² | 99 000 € | 2 415 |
| 26/01/2024 | 40 Rue Du Clos Du Houx 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 114 m² | 255 000 € | 2 237 |