21 sevennière 37320 Saint-Branchs
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2637E1706988A
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface193 m²
Constructionavant 1948
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 394 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 736 €/m² à Saint-Branchs (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen529 142 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation486 811 – 571 474 €
Soit2 736 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 27 Sevennieres 37320 Saint-Branchs | Maison | 70 m² | 520 000 € | 7 429 |
| 21/01/2025 | 27 Sevennieres 37320 Saint-Branchs | Maison | 64 m² | 520 000 € | 8 125 |
| 21/01/2025 | 27 Sevennieres 37320 Saint-Branchs | Maison | 60 m² | 520 000 € | 8 667 |
| 21/01/2025 | 27 Sevennieres 37320 Saint-Branchs | Maison | 80 m² | 520 000 € | 6 500 |