Signal Vente

12 Rue Saint André 37600 Beaulieu-lès-Loches

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2637E1717441B

E énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface247 m²
Constructionavant 1948
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 537 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 026 €/m² à Beaulieu-lès-Loches (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen500 827 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation423 900 – 497 622 €
Soit1 864 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20259 Rue De La Vieille Boucherie 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison141 m²295 000 €2 092
26/09/20258 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison100 m²73 500 €735
01/04/202574 Rue De Guigne 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison73 m²69 010 €945
25/03/202518 Rue Georges Patry 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison60 m²118 000 €1 967
24/02/202530 Rue De Guigne 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison111 m²150 000 €1 351
13/12/20246 Rue Brulee 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison102 m²180 000 €1 765
19/11/202431 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-LochesAppartement55 m²120 000 €2 182
19/11/202431 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-LochesAppartement67 m²120 000 €1 791
19/11/202431 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison41 m²120 000 €2 927
19/11/202431 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-LochesAppartement57 m²120 000 €2 105
15/11/20241 Rue Des Cremes 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison107 m²221 500 €2 070
24/10/20243 Rue Des Morins 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison93 m²111 000 €1 194
26/09/20244 Ptr Petite Rue Des Cremes 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison196 m²380 000 €1 939
13/08/202422 Rue Brulee 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison126 m²188 650 €1 497
17/07/20243 Rue Des Cremes 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison122 m²260 000 €2 131