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49 Rue du Val de l'Indre 37260 Monts

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2637E1727064E

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 591 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Monts (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 812 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 635 – 206 180 €
Soit2 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20253 T Rue De La Fosse Aux Loups 37260 MontsMaison100 m²278 000 €2 780
30/10/2025128 Rue Du Val De L Indre 37260 MontsMaison134 m²390 000 €2 910
09/10/2025150 Rue Du Val De L Indre 37260 MontsMaison80 m²239 700 €2 996
29/04/2025120 Rue Du Val De L Indre 37260 MontsAppartement57 m²109 900 €1 928
18/04/202510 Rue Honore De Balzac 37260 MontsMaison88 m²229 700 €2 610
11/03/20253 Imp Du Commerce 37260 MontsMaison90 m²175 000 €1 944
04/02/2025120 Rue Du Val De L Indre 37260 MontsAppartement55 m²119 232 €2 168
12/12/20249 Rue Des Ecoles 37260 MontsMaison213 m²350 000 €1 643
25/07/202410 Rue De La Fosse Aux Loups 37260 MontsMaison136 m²343 700 €2 527
25/06/2024102 Rue Du Val De L Indre 37260 MontsMaison96 m²230 000 €2 396
15/04/202443 Rue Du Val De L Indre 37260 MontsMaison129 m²285 000 €2 209
12/04/202447 Rue Du Val De L Indre 37260 MontsMaison53 m²50 000 €943
31/01/202451 Rue Du Val De L Indre 37260 MontsMaison48 m²45 000 €938
17/11/202312 Rue De La Fosse Aux Loups 37260 MontsMaison106 m²277 500 €2 618
16/11/20235 Rue De La Fosse Aux Loups 37260 MontsMaison153 m²340 000 €2 222