Signal Vente

8 Rue de Loches 37800 Sainte-Maure-de-Touraine

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 103 j)

F énergieF GESn° 2637E1729590I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 431 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 654 €/m² à Sainte-Maure-de-Touraine (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 367 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation83 536 – 98 064 €
Soit1 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20258 Rue Du Docteur Patry 37800 Sainte-Maure-de-TouraineAppartement40 m²72 000 €1 800
12/12/20258 Rue Du Docteur Patry 37800 Sainte-Maure-de-TouraineAppartement47 m²44 000 €936
09/12/202515 Rue Albert Masson 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison66 m²70 500 €1 068
03/10/202518 Rue De Loches 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison60 m²44 000 €733
02/10/20251 Rue St Mesmin 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison115 m²85 000 €739
25/09/202549 Rue Du Docteur Patry 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison255 m²212 000 €831
04/09/20258 Rue Du Docteur Patry 37800 Sainte-Maure-de-TouraineAppartement85 m²96 000 €1 129
24/07/202522 Rue Du Docteur Patry 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison70 m²65 000 €929
23/07/202560 Av Du Gen De Gaulle 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison105 m²230 000 €2 190
16/07/202516 Rue De Loches 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison48 m²113 400 €2 363
16/07/202516 Rue De Loches 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison52 m²113 400 €2 181
10/07/202574 Av Du Gen De Gaulle 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison99 m²160 000 €1 616
02/07/20252 B Rle Auguste Chevalier 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison60 m²140 000 €2 333
30/04/202546 Rue De Loches 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison98 m²126 000 €1 286
09/09/202440 Rue De Loches 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison79 m²175 000 €2 215