Signal Vente

7 Rue du Chemin Vert 37510 Ballan-Miré

Maison · 110 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j)

D énergieC GESn° 2637E1731356G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1981
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 030 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 924 €/m² à Ballan-Miré (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 470 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation285 988 – 335 725 €
Soit2 836 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/20252 All Du Huit Mai 1945 37510 Ballan-MiréAppartement75 m²179 950 €2 399
07/05/20253 All Du Huit Mai 1945 37510 Ballan-MiréAppartement62 m²110 000 €1 774
14/04/202511 Rue Du General Leclerc 37510 Ballan-MiréAppartement69 m²210 000 €3 043
28/03/202516 Rue Du General Leclerc 37510 Ballan-MiréMaison145 m²327 690 €2 260
27/02/202528 Rue Du General Leclerc 37510 Ballan-MiréAppartement93 m²215 000 €2 312
03/01/20252 Crs Aux Boeufs 37510 Ballan-MiréMaison25 m²268 650 €10 746
03/01/20255563 Crs Aux Boeufs 37510 Ballan-MiréMaison71 m²268 650 €3 784
13/12/202411 Rue Du Docteur Schweitzer 37510 Ballan-MiréMaison90 m²228 846 €2 543
04/12/20241 Av Jean Mermoz 37510 Ballan-MiréAppartement47 m²105 500 €2 245
30/08/202410 Bd Jean Jaures 37510 Ballan-MiréMaison47 m²225 000 €4 787
09/07/20245 Rue Des Pavillons 37510 Ballan-MiréMaison54 m²210 000 €3 889
27/06/202411 Rue Du General Leclerc 37510 Ballan-MiréAppartement79 m²160 000 €2 025
27/06/20241 All Du Huit Mai 1945 37510 Ballan-MiréAppartement75 m²120 192 €1 603
11/06/20241 All Du Huit Mai 1945 37510 Ballan-MiréAppartement49 m²130 000 €2 653
22/03/20241 Av Jean Mermoz 37510 Ballan-MiréAppartement70 m²200 000 €2 857