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8 Rue Paul Verlaine 37230 Fondettes

Maison · 111 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 103 j)

D énergieB GESn° 2637E1736075T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 935 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 091 €/m² à Fondettes (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 483 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation305 632 – 358 785 €
Soit2 998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 All De L Abbe Grecourt 37230 FondettesAppartement48 m²150 000 €3 125
05/11/20251 All De L Abbe Grecourt 37230 FondettesAppartement45 m²147 485 €3 277
28/10/202510 Che Du Carroi Meunier 37230 FondettesMaison130 m²370 000 €2 846
22/08/202522 Rue Ernest Dupuy 37230 FondettesAppartement82 m²255 000 €3 110
25/07/202533 Rue Des Chaussumiers 37230 FondettesMaison132 m²350 000 €2 652
28/02/20252 Rue Alphonse De Lamartine 37230 FondettesMaison135 m²425 000 €3 148
06/02/20251 All De L Abbe Grecourt 37230 FondettesAppartement82 m²209 000 €2 549
04/02/202514 All Stephane Mallarme 37230 FondettesMaison126 m²315 000 €2 500
24/01/202523 Rue Charles Baudelaire 37230 FondettesMaison91 m²300 000 €3 297
07/01/202522 Rue Ernest Dupuy 37230 FondettesAppartement77 m²149 160 €1 937
27/12/202420 B Av Des Droits De L'homme 37230 FondettesMaison114 m²460 000 €4 035
11/10/202423 Rue Des Chaussumiers 37230 FondettesMaison92 m²70 000 €761
08/04/20241 All De L Abbe Grecourt 37230 FondettesAppartement48 m²137 000 €2 854
20/12/20234 Rue Des Maisons Rouges 37230 FondettesMaison171 m²682 000 €3 988