Signal Vente

206 Rue de la Sagerie 37170 Chambray-lès-Tours

Appartement · étage 2 · 20 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 103 j)

C énergieA GESn° 2637E1736963X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

31
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface20 m²
Construction1969
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux9

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé521 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement520 m²CA21451
19/03/2026appartement020 m²CB23026
14/01/2026appartement420 m²DD26533
22/12/2025appartement520 m²CA19626
29/09/2025appartement–20 m²DB24326
15/07/2025appartement020 m²CC18033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 672 €/m² à Chambray-lès-Tours (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen53 440 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation49 165 – 57 715 €
Soit2 672 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025206 Rue De La Sagerie 37170 Chambray-lès-ToursAppartement21 m²50 000 €2 381
15/12/202533 All Dumont D Urville 37200 ToursAppartement75 m²167 000 €2 227
14/11/2025164 B Rue De La Sagerie 37550 Saint-AvertinMaison110 m²349 592 €3 178
14/10/20252 All De La Perouse 37200 ToursAppartement57 m²123 700 €2 170
29/09/202533 All Dumont D Urville 37200 ToursAppartement96 m²145 000 €1 510
11/09/202513 Che Rouge 37170 Chambray-lès-ToursAppartement61 m²145 000 €2 377
26/08/2025206 Rue De La Sagerie 37170 Chambray-lès-ToursAppartement21 m²65 000 €3 095
13/08/202533 All Dumont D Urville 37200 ToursAppartement76 m²124 000 €1 632
10/07/20252 All Magellan 37200 ToursAppartement96 m²127 000 €1 323
21/05/202550 Av Saint Vincent De Paul 37200 ToursAppartement72 m²147 000 €2 042
20/05/2025206 Rue De La Sagerie 37170 Chambray-lès-ToursAppartement21 m²51 000 €2 429
16/05/20252 Rue De La Bruyere 37170 Chambray-lès-ToursMaison84 m²215 000 €2 560
19/02/202514 Rue Jacques Monod 37170 Chambray-lès-ToursAppartement53 m²150 000 €2 830
20/01/2025206 Rue De La Sagerie 37170 Chambray-lès-ToursAppartement21 m²47 000 €2 238
17/01/2025206 Rue De La Sagerie 37170 Chambray-lès-ToursAppartement21 m²55 000 €2 619