24 Route de Véretz 37270 Azay-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 100 j) · n° 2637E1743025B
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface213 m²
Construction1880
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 863 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 455 €/m² à Azay-sur-Cher (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen522 179 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation480 404 – 563 953 €
Soit2 455 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 3 Che Prive De L'oree De La Fore 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 154 m² | 344 600 € | 2 238 |
| 03/11/2023 | 4 Rue Du Buissonnet 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 48 m² | 80 000 € | 1 667 |