Signal Vente

8 Rue du Maréchal Juin 37230 Luynes

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2637E1745430O

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1968
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 450 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 784 €/m² à Luynes (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 584 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 818 – 221 655 €
Soit2 700 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20258 Rue Rene Descartes 37230 LuynesMaison99 m²255 000 €2 576
28/07/202513 Rue Francois Rabelais 37230 LuynesMaison94 m²252 900 €2 690
10/07/202524 Av Du Clos Mignot 37230 LuynesMaison89 m²225 000 €2 528
25/06/20257 Av Du Clos Mignot 37230 LuynesMaison138 m²236 300 €1 712
20/03/20252 Rue Du Marechal Juin 37230 LuynesMaison89 m²217 800 €2 447
10/03/20255 Rue Rene Descartes 37230 LuynesMaison84 m²170 000 €2 024
20/12/20241 Rue Jules Ferry 37230 LuynesMaison75 m²181 000 €2 413
12/12/202426 Av L C D'albert Duc De Luynes 37230 LuynesMaison75 m²185 000 €2 467
22/11/20249 Rue Du Grand Verger 37230 LuynesMaison72 m²195 000 €2 708
15/11/20244 Rue Honore De Balzac 37230 LuynesMaison55 m²140 000 €2 545
04/11/20249 Av Du Chateau 37230 LuynesMaison100 m²243 900 €2 439
18/10/20241 Rue Pierre De Ronsard 37230 LuynesMaison81 m²245 000 €3 025
13/08/20245 Rue Du Grand Verger 37230 LuynesMaison72 m²165 100 €2 293
17/06/20246 B Rue Du Grand Verger 37230 LuynesMaison72 m²219 500 €3 049
05/01/20246 Av Du Clos Mignot 37230 LuynesMaison109 m²250 800 €2 301