29 Rue de la Libération 37160 Descartes
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2637E1750478S
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1975-1977
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 002 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 360 €/m² à Descartes (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 904 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 895 – 126 659 €
Soit1 319 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 22 Av Du Lt Mennesson 37160 Descartes | Maison | 101 m² | 149 058 € | 1 476 |
| 13/10/2025 | 16 B Av Du Gen De Gaulle 37160 Descartes | Maison | 86 m² | 70 000 € | 814 |
| 01/08/2025 | 45 Rue De La Liberation 37160 Descartes | Maison | 79 m² | 132 000 € | 1 671 |
| 21/07/2025 | 51 Av Du Pdt Kennedy 37160 Descartes | Appartement | 67 m² | 30 000 € | 448 |
| 16/06/2025 | 10 Rue De La Liberation 37160 Descartes | Maison | 86 m² | 133 000 € | 1 547 |
| 30/04/2025 | 65 Rue De La Liberation 37160 Descartes | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |
| 04/04/2025 | 6 Rue Jean Moulin 37160 Descartes | Maison | 74 m² | 130 000 € | 1 757 |
| 06/11/2024 | 51 Av Du Pdt Kennedy 37160 Descartes | Appartement | 67 m² | 43 500 € | 649 |
| 29/08/2024 | 53 Av Du Pdt Kennedy 37160 Descartes | Appartement | 57 m² | 43 500 € | 763 |
| 16/07/2024 | 43 Av Du Gen De Gaulle 37160 Descartes | Maison | 88 m² | 149 000 € | 1 693 |
| 01/07/2024 | 85 Rue De La Liberation 37160 Descartes | Maison | 88 m² | 103 000 € | 1 170 |
| 10/06/2024 | 53 Av Du Pdt Kennedy 37160 Descartes | Appartement | 57 m² | 40 000 € | 702 |
| 22/03/2024 | 31 Rue De La Liberation 37160 Descartes | Maison | 82 m² | 95 000 € | 1 159 |