15 Boulevard Gambetta 37300 Joué-lès-Tours
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2637E1770001P
F énergie F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface32 m²
Construction1970
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 240 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 211 €/m² à Joué-lès-Tours (376 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen71 415 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation57 161 – 67 102 €
Soit1 924 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Jardin Montaigne 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 60 m² | 123 000 € | 2 050 |
| 23/12/2025 | 7 Rue De Lattre De Tassigny 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 55 m² | 118 000 € | 2 145 |
| 01/12/2025 | 8 Rue Rabelais 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 86 m² | 117 000 € | 1 360 |
| 31/10/2025 | 1 Jardin Montaigne 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 86 m² | 154 500 € | 1 797 |
| 20/10/2025 | 19 Av Du General De Gaulle 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 46 m² | 88 000 € | 1 913 |
| 02/10/2025 | 5 Rue General Mangin 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 71 m² | 109 500 € | 1 542 |
| 30/09/2025 | 29 Rue Jean De La Fontaine 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 56 m² | 144 000 € | 2 571 |
| 26/09/2025 | 41 Rue Des Martyrs 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 51 m² | 125 000 € | 2 451 |
| 24/09/2025 | 1 Rue General Mangin 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 71 m² | 141 900 € | 1 999 |
| 19/09/2025 | 8 Rue Rabelais 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 86 m² | 100 000 € | 1 163 |
| 18/09/2025 | 41 Rue Des Martyrs 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 38 m² | 85 510 € | 2 250 |
| 18/09/2025 | 19 Av Du General De Gaulle 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 88 m² | 135 000 € | 1 534 |
| 12/09/2025 | 1 Jardin Montaigne 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 118 m² | 180 000 € | 1 525 |
| 08/09/2025 | 12 Rue Jean De La Fontaine 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 50 m² | 160 280 € | 3 206 |
| 28/08/2025 | 5 Rue Ronsard 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 66 m² | 85 000 € | 1 288 |