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2 Impasse de la Verrerie 37380 Monnaie

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2637E1784292G

G énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation460 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 672 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 256 €/m² à Monnaie (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 936 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation52 760 – 61 935 €
Soit1 850 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/08/202514 Rue Du Plat D Etain 37380 MonnaieMaison97 m²228 000 €2 351
14/08/20251 A Av De La Gare 37380 MonnaieMaison128 m²200 000 €1 563
29/07/202557 Rue Nationale 37380 MonnaieMaison150 m²128 000 €853
17/07/202593 Rue Nationale 37380 MonnaieAppartement54 m²40 000 €741
20/05/20251 Rue De Fontenay 37380 MonnaieMaison84 m²175 900 €2 094
14/05/20256 Rue Du Clos Du Boeuf 37380 MonnaieMaison90 m²220 000 €2 444
14/03/20253 B Rue Sainte Catherine 37380 MonnaieMaison109 m²285 000 €2 615
10/03/20259 Rue Du Plat D Etain 37380 MonnaieMaison55 m²120 000 €2 182
14/02/20253 B Rue Alfred Tiphaine 37380 MonnaieMaison73 m²113 000 €1 548
04/02/20253 Rue Sainte Catherine 37380 MonnaieMaison140 m²292 000 €2 086
19/12/202440 Rue Nationale 37380 MonnaieMaison90 m²84 000 €933
27/09/202411 Rue Nationale 37380 MonnaieMaison123 m²254 000 €2 065
14/08/20241 Rue Du Plat D Etain 37380 MonnaieMaison70 m²158 000 €2 257
28/06/20247 Rue Sainte Catherine 37380 MonnaieMaison74 m²168 000 €2 270
21/06/202424 Rue Du Beignon 37380 MonnaieMaison124 m²265 000 €2 137