9 Rue du Bon Baril 37270 Larçay
Maison · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2637E1796175H
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface116 m²
Construction2006
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 103 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 699 €/m² à Larçay (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen312 004 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation287 044 – 336 965 €
Soit2 699 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 39 Rue Raymond Cras 37270 Larçay | Maison | 174 m² | 372 500 € | 2 141 |
| 31/07/2025 | 11 Rue Du Bon Baril 37270 Larçay | Maison | 101 m² | 285 000 € | 2 822 |
| 27/06/2025 | 48 B Rue Raymond Cras 37270 Larçay | Maison | 179 m² | 458 230 € | 2 560 |
| 12/02/2025 | 24 Rue De La Pardonnerie 37270 Larçay | Maison | 96 m² | 215 000 € | 2 240 |