8 La Hardellière 37320 Esvres
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2637E1798067B
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface165 m²
Constructionavant 1948
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 227 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 521 €/m² à Esvres (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen415 965 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation371 207 – 435 765 €
Soit2 445 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 36 La Hardelliere 37320 Esvres | Maison | 116 m² | 291 500 € | 2 513 |
| 28/01/2025 | 32 La Hardelliere 37320 Esvres | Maison | 80 m² | 168 000 € | 2 100 |