11 Allée Germaine Tillion 37270 Montlouis-sur-Loire
Maison · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2637E1803464Q
C énergie C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface66 m²
Construction2017
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé773 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 744 €/m² à Montlouis-sur-Loire (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 653 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation167 121 – 196 185 €
Soit2 744 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 70 Av Paul Louis Courier 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 |
| 16/10/2025 | 18 Rue Eugene Bizeau 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 103 m² | 317 000 € | 3 078 |
| 20/06/2025 | 33 Rue De La Folie 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 118 m² | 290 000 € | 2 458 |
| 20/05/2025 | 18 All Josephine Baker 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 85 m² | 212 500 € | 2 500 |
| 07/05/2025 | 15 All Christine De Pizan 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 82 m² | 223 000 € | 2 720 |
| 17/02/2025 | 35 Rue De La Folie 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 104 m² | 462 000 € | 4 442 |
| 29/11/2024 | 4 All Germaine Tillion 37270 Montlouis-sur-Loire | Appartement | 41 m² | 120 000 € | 2 927 |
| 13/11/2024 | 28 Rue De La Folie 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 55 m² | 184 000 € | 3 345 |
| 31/07/2024 | 4 All Rosa Parks 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 95 m² | 243 620 € | 2 564 |
| 14/06/2024 | 4 All Germaine Tillion 37270 Montlouis-sur-Loire | Appartement | 58 m² | 155 000 € | 2 672 |
| 21/03/2024 | 22 Rue Eugene Bizeau 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 94 m² | 249 000 € | 2 649 |
| 22/01/2024 | 4 All Germaine Tillion 37270 Montlouis-sur-Loire | Appartement | 40 m² | 137 780 € | 3 445 |