7 Rue des Mesanges 37220 L'Île-Bouchard
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2637E1803637H
D énergie D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 843 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 497 €/m² à L'Île-Bouchard (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 422 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation236 863 – 278 056 €
Soit3 392 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 20 Rue De Beauvais 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 125 m² | 153 600 € | 1 229 |
| 07/11/2025 | 80 Rue Gambetta 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 77 m² | 80 000 € | 1 039 |
| 25/06/2025 | 32 Rue Des Mesanges 37220 L'Île-Bouchard | Appartement | 76 m² | 53 200 € | 700 |
| 12/06/2025 | 4 B Rue De La Sybille 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 68 m² | 90 350 € | 1 329 |
| 27/05/2025 | 856 La Treille 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 99 m² | 155 000 € | 1 566 |
| 19/05/2025 | 9 Rue De La Sibylle 37220 Panzoult | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 |
| 01/07/2024 | 11 Rue De La Sibylle 37220 Panzoult | Maison | 73 m² | 119 000 € | 1 630 |
| 16/04/2024 | 57 Rue Gambetta 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 32 m² | 55 000 € | 1 719 |
| 15/01/2024 | 13 Rue De La Sibylle 37220 Panzoult | Maison | 139 m² | 195 000 € | 1 403 |
| 11/12/2023 | 909 La Treille 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 105 m² | 200 000 € | 1 905 |