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2 Rue Claudie Deshayes 37700 La Ville-aux-Dames

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2637E1820798I

D énergie   D GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface22 m²
Construction2004
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé698 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 463 €/m² à La Ville-aux-Dames (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 455 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation66 443 – 77 999 €
Soit3 359 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202511 Rue Louise Weiss 37700 La Ville-aux-DamesMaison154 m²295 000 €1 916
29/10/202512 Rue Jeannie Longo 37700 La Ville-aux-DamesMaison79 m²195 000 €2 468
07/10/20251 Rue Sarah Bernhardt 37700 La Ville-aux-DamesMaison76 m²200 000 €2 632
30/09/20253 Rue Suzanne Lenglen 37700 La Ville-aux-DamesMaison76 m²202 000 €2 658
09/09/20256 Rue Jeannie Longo 37700 La Ville-aux-DamesMaison79 m²200 000 €2 532
05/09/20251 B Rue Louise Weiss 37700 La Ville-aux-DamesMaison64 m²422 600 €6 603
05/09/20257 Rue Bernadette Delprat 37700 La Ville-aux-DamesMaison113 m²205 000 €1 814
29/08/20253 Rue Bernadette Delprat 37700 La Ville-aux-DamesMaison86 m²215 000 €2 500
25/07/20252 Rue Suzanne Lenglen 37700 La Ville-aux-DamesMaison192 m²215 000 €1 120
22/07/202510 B Rue Laure De Balzac 37700 La Ville-aux-DamesMaison79 m²212 000 €2 684
21/07/202530 Rue Comtesse De Segur 37700 La Ville-aux-DamesMaison76 m²260 000 €3 421
08/07/20257 Rue Diane De Poitiers 37700 La Ville-aux-DamesMaison76 m²210 000 €2 763
01/07/20258 Imp Emilie Du Chatelet 37700 La Ville-aux-DamesAppartement47 m²138 000 €2 936
04/06/202535 Rue Raymonde Meunier 37700 La Ville-aux-DamesMaison97 m²250 000 €2 577
04/04/20257 Rue Leonor Fini 37700 La Ville-aux-DamesMaison127 m²320 700 €2 525