Signal Vente

6 Rue du Château 37800 Sainte-Maure-de-Touraine

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 93 j)

E énergieC GESn° 2637E1821530M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface42 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 426 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/07/2026immeuble0173 m²DB18320
06/07/2026appartement030 m²DB21333
06/07/2026appartement051 m²DB19533
06/07/2026appartement050 m²DB20633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 047 €/m² à Sainte-Maure-de-Touraine (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 060 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation107 543 – 126 247 €
Soit2 803 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 B Imp Du Ha-Ha 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison92 m²110 000 €1 196
17/12/20258 Rue Du Docteur Patry 37800 Sainte-Maure-de-TouraineAppartement40 m²72 000 €1 800
12/12/20258 Rue Du Docteur Patry 37800 Sainte-Maure-de-TouraineAppartement47 m²44 000 €936
09/12/202515 Rue Albert Masson 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison66 m²70 500 €1 068
28/11/20258 T Rue Abbe Bourasse 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison88 m²180 000 €2 045
17/11/202517 Rue Rabelais 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison87 m²178 000 €2 046
03/10/202518 Rue De Loches 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison60 m²44 000 €733
02/10/20251 Rue St Mesmin 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison115 m²85 000 €739
25/09/202549 Rue Du Docteur Patry 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison255 m²212 000 €831
09/09/20252 Rte De Louroux 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison104 m²247 500 €2 380
04/09/20258 Rue Du Docteur Patry 37800 Sainte-Maure-de-TouraineAppartement85 m²96 000 €1 129
01/08/202515 B Rue Des Douves 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison62 m²60 000 €968
01/08/202522 Av Du Gen De Gaulle 37800 Sainte-Maure-de-TouraineAppartement122 m²226 000 €1 852
01/08/202522 Av Du Gen De Gaulle 37800 Sainte-Maure-de-TouraineAppartement33 m²226 000 €6 848
24/07/202522 Rue Du Docteur Patry 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison70 m²65 000 €929