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31 Place Sainte-Anne 37520 La Riche

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2637E1829559H

F énergie   C GES
Score de vente 40/100 · Faible
Surface22 m²
Constructionavant 1948
Consommation445 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 133 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/06/2026immeuble0119 m²FC39225
26/03/2026appartement017 m²CB22926

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 049 €/m² à La Riche (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen66 773 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation53 445 – 62 740 €
Soit2 653 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Pl Sainte Anne 37520 La RicheAppartement23 m²86 500 €3 761
24/12/202548 B Bd Preuilly 37000 ToursAppartement63 m²235 000 €3 730
23/12/20254 Rue Saint Francois 37520 La RicheAppartement43 m²138 000 €3 209
22/12/202516 Rue Simon Vauquier 37520 La RicheAppartement45 m²125 000 €2 778
22/12/20251 Rue Du Lieut Roze 37520 La RicheAppartement25 m²90 000 €3 600
17/12/202516 Rue Du Lieut Roze 37520 La RicheAppartement36 m²110 000 €3 056
15/12/202547 Bd Preuilly 37000 ToursAppartement62 m²204 350 €3 296
02/12/202521 Rue Du 501 Eme 37000 ToursAppartement48 m²148 585 €3 096
28/11/20255 Rue De La Levee De La Loire 37520 La RicheAppartement45 m²129 000 €2 867
25/11/202547 Rue Lamartine 37000 ToursAppartement34 m²76 000 €2 235
21/11/202531 Rue Du Plessis 37520 La RicheAppartement32 m²87 000 €2 719
26/09/202558 Rue Lamartine 37000 ToursAppartement48 m²130 000 €2 708
19/09/202517 Rue Du 501 Eme 37000 ToursAppartement42 m²161 000 €3 833
11/09/202527 Rue Du Port 37520 La RicheMaison92 m²287 000 €3 120
10/09/202548 B Bd Preuilly 37000 ToursAppartement42 m²148 500 €3 536