54 Rue des Vallées de Greux 37270 Montlouis-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2637E1851536O
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface133 m²
Construction2015
Consommation62 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé996 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 744 €/m² à Montlouis-sur-Loire (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen366 050 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation356 972 – 419 054 €
Soit2 909 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1 All Cher 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 172 m² | 391 500 € | 2 276 |
| 31/10/2024 | 67 Rue Des Vallees De Greux 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 139 m² | 345 000 € | 2 482 |
| 29/01/2024 | 20 Rue De Greux 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 130 m² | 270 000 € | 2 077 |