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1 Rue Thiers 37140 Bourgueil

Appartement · étage 1 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2637E1859443R

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 645 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 074 €/m² à Bourgueil (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 810 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 304 – 141 227 €
Soit2 012 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259 Pl Des Halles 37140 BourgueilMaison130 m²141 000 €1 085
22/12/202532 Rue Victor Hugo 37140 BourgueilMaison65 m²110 000 €1 692
01/12/20253 Rue De Tours 37140 BourgueilAppartement39 m²61 000 €1 564
17/10/20256406 Rue Des Tanneries 37140 BourgueilMaison124 m²180 000 €1 452
09/09/20252 Rue Alain Chartier 37140 BourgueilMaison50 m²170 900 €3 418
09/09/20252 Rue Alain Chartier 37140 BourgueilMaison54 m²170 900 €3 165
05/09/20258 Rue Du Petit Ormeau 37140 BourgueilMaison86 m²158 652 €1 845
05/09/20256406 Rue Des Tanneries 37140 BourgueilMaison124 m²138 900 €1 120
11/08/202521 Pl Des Halles 37140 BourgueilAppartement52 m²64 000 €1 231
27/06/202516 Rue Victor Hugo 37140 BourgueilAppartement57 m²41 000 €719
25/04/20252 Pl Hublin 37140 BourgueilMaison110 m²97 000 €882
04/03/20253 Rue Thiers 37140 BourgueilAppartement37 m²50 000 €1 351
04/03/20255 Rue Thiers 37140 BourgueilMaison103 m²210 000 €2 039
13/02/202537 Rue Du Commerce 37140 BourgueilMaison98 m²144 800 €1 478
13/02/202537 Rue Du Commerce 37140 BourgueilMaison50 m²144 800 €2 896