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6 Rue Comtesse de Ségur 37700 La Ville-aux-Dames

Maison · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2637E1859829N

E énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1946
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 203 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 501 €/m² à La Ville-aux-Dames (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 067 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation142 252 – 166 992 €
Soit2 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/20251 Rue Sarah Bernhardt 37700 La Ville-aux-DamesMaison76 m²200 000 €2 632
30/09/20253 Rue Suzanne Lenglen 37700 La Ville-aux-DamesMaison76 m²202 000 €2 658
05/09/20257 Rue Bernadette Delprat 37700 La Ville-aux-DamesMaison113 m²205 000 €1 814
29/08/20253 Rue Bernadette Delprat 37700 La Ville-aux-DamesMaison86 m²215 000 €2 500
25/07/20252 Rue Suzanne Lenglen 37700 La Ville-aux-DamesMaison192 m²215 000 €1 120
21/07/202530 Rue Comtesse De Segur 37700 La Ville-aux-DamesMaison76 m²260 000 €3 421
08/07/20257 Rue Diane De Poitiers 37700 La Ville-aux-DamesMaison76 m²210 000 €2 763
01/07/20258 Imp Emilie Du Chatelet 37700 La Ville-aux-DamesAppartement47 m²138 000 €2 936
28/04/202538 Rue Mado Robin 37700 La Ville-aux-DamesMaison107 m²246 000 €2 299
07/03/202532 Rue Bernadette Delprat 37700 La Ville-aux-DamesMaison150 m²360 700 €2 405
04/10/202417 Imp Emilie Du Chatelet 37700 La Ville-aux-DamesAppartement65 m²180 000 €2 769
20/09/202474 Av Jeanne D Arc 37700 La Ville-aux-DamesMaison76 m²160 000 €2 105
27/08/202419 Imp De La Dame En Noir 37700 La Ville-aux-DamesMaison115 m²201 000 €1 748
11/07/202417 Imp Emilie Du Chatelet 37700 La Ville-aux-DamesAppartement54 m²132 500 €2 454
14/06/202417 Imp Emilie Du Chatelet 37700 La Ville-aux-DamesAppartement66 m²169 000 €2 561