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89 Rue de l'Éridence 37700 Saint-Pierre-des-Corps

Maison · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2637E1862834C

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1945
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 616 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 596 €/m² à Saint-Pierre-des-Corps (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 660 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation186 767 – 219 248 €
Soit2 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20258 Res Le Grand Mail 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement58 m²47 000 €810
31/12/20254 Res Le Grand Mail 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement74 m²64 500 €872
23/12/20259 Res Le Grand Mail 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement68 m²68 890 €1 013
22/12/20257 Res Le Grand Mail 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement58 m²63 000 €1 086
19/12/20254 Res Le Grand Mail 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement74 m²82 000 €1 108
12/12/20254 Res Le Grand Mail 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement44 m²68 000 €1 545
10/12/202549 Rue Blanqui 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement73 m²147 000 €2 014
24/11/202549 Rue Blanqui 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement49 m²55 500 €1 133
19/11/20253 Res Le Grand Mail 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement88 m²105 000 €1 193
10/11/20254 Res Le Grand Mail 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement74 m²57 539 €778
23/10/202549 Rue Blanqui 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement90 m²123 000 €1 367
16/10/202549 Rue Blanqui 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement73 m²121 800 €1 668
13/10/202525 Rue Anatole France 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement23 m²45 000 €1 957
13/10/202525 Rue Anatole France 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement23 m²58 800 €2 557
13/10/202525 Rue Anatole France 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement29 m²58 800 €2 028