35 Rue Charles Tellier 37300 Joué-lès-Tours
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2637E1865289N
F énergie D GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 437 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 211 €/m² à Joué-lès-Tours (376 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 815 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 319 – 157 679 €
Soit1 924 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Rue Laennec 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 49 m² | 151 000 € | 3 082 |
| 17/12/2025 | 2 Imp Poncelet 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 35 m² | 35 000 € | 1 000 |
| 17/12/2025 | 26 Rue Paul Sabatier 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 78 m² | 92 100 € | 1 181 |
| 12/12/2025 | 86 Bd Jean Jaures 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 35 m² | 149 741 € | 4 278 |
| 09/12/2025 | 2 Imp Poncelet 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 35 m² | 55 600 € | 1 589 |
| 21/11/2025 | 136 Bd Jean Jaures 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 67 m² | 215 000 € | 3 209 |
| 13/11/2025 | 86 Bd Jean Jaures 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 32 m² | 149 900 € | 4 684 |
| 06/11/2025 | 18 Rue Paul Sabatier 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 77 m² | 92 000 € | 1 195 |
| 04/11/2025 | 2 Imp Poncelet 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 49 m² | 39 000 € | 796 |
| 30/10/2025 | 22 Rue Paul Sabatier 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 77 m² | 123 000 € | 1 597 |
| 24/10/2025 | 55 Rue Descartes 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 102 m² | 195 000 € | 1 912 |
| 20/10/2025 | 2 Imp Poncelet 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 35 m² | 49 500 € | 1 414 |
| 09/10/2025 | 86 Bd Jean Jaures 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 35 m² | 149 741 € | 4 278 |
| 08/10/2025 | 86 Bd Jean Jaures 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 35 m² | 155 361 € | 4 439 |
| 02/10/2025 | 28 B Rue Gallieni 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 113 m² | 303 400 € | 2 685 |