Signal Vente

37 Rue Degas 37510 Ballan-Miré

Maison · 102 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 89 j)

D énergieB GESn° 2637E1868632C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 073 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 924 €/m² à Ballan-Miré (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 248 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation266 157 – 312 445 €
Soit2 836 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20253 Crs Manet 37510 Ballan-MiréAppartement63 m²210 000 €3 333
27/10/20257 B Rue Braque 37510 Ballan-MiréAppartement39 m²191 675 €4 915
14/08/20255 Sq Jean Mermoz 37510 Ballan-MiréMaison140 m²507 940 €3 628
30/06/202524 Che Des Vignes 37300 Joué-lès-ToursMaison104 m²378 800 €3 642
18/06/202525 Imp Jacques Maurice 37510 Ballan-MiréMaison123 m²312 950 €2 544
19/05/20252 Imp Des Pres 37510 Ballan-MiréMaison117 m²355 000 €3 034
16/05/20252 Rue De Ladamine 37510 Ballan-MiréMaison98 m²310 009 €3 163
30/04/202516 Rue Braque 37510 Ballan-MiréMaison171 m²458 000 €2 678
17/02/202522 A Che Des Vignes 37300 Joué-lès-ToursMaison118 m²395 000 €3 347
14/01/20254 Sq Jean Mermoz 37510 Ballan-MiréMaison90 m²280 000 €3 111
16/12/202410 All Joachim Du Bellay 37510 Ballan-MiréMaison368 m²763 500 €2 075
29/11/202423 Rue Degas 37510 Ballan-MiréMaison83 m²270 000 €3 253
15/11/202417 Che Des Roses 37300 Joué-lès-ToursMaison205 m²550 000 €2 683
07/11/202428 Av Jean Mermoz 37510 Ballan-MiréMaison98 m²315 000 €3 214
18/10/20242 All Matisse 37510 Ballan-MiréMaison94 m²226 000 €2 404