92bis Avenue Victor Laloux 37270 Montlouis-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2637E1870205P
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction2013-2021
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé602 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 744 €/m² à Montlouis-sur-Loire (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen233 240 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation227 456 – 267 013 €
Soit2 909 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 4 All Des Epinettes 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 109 m² | 302 500 € | 2 775 |
| 30/08/2024 | 6 All Des Epinettes 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 97 m² | 248 000 € | 2 557 |
| 05/08/2024 | 8 Rue Du Clos Du Houx 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 130 m² | 185 000 € | 1 423 |
| 08/07/2024 | 5 All De La Treille 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 72 m² | 252 620 € | 3 509 |