2 Impasse des Bleuets 37230 Luynes
Maison · DPE établi le 12/07/2026 (il y a 86 j) · n° 2637E1878467J
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface131 m²
Construction1996
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 499 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 784 €/m² à Luynes (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen364 426 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation348 682 – 409 323 €
Soit2 895 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 60 B Av Du Clos Mignot 37230 Luynes | Maison | 98 m² | 359 000 € | 3 663 |
| 09/10/2023 | 41 A La Barre 37230 Luynes | Maison | 150 m² | 397 500 € | 2 650 |