Rue du 11 Novembre 1918 37240 Manthelan
Maison · DPE établi le 12/07/2026 (il y a 86 j) · n° 2637E1878773D
F énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1900
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 917 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 934 €/m² à Manthelan (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 013 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 488 – 181 355 €
Soit1 683 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 34 Rue Nationale 37240 Manthelan | Appartement | 76 m² | 209 000 € | 2 750 |
| 29/12/2025 | 34 Rue Nationale 37240 Manthelan | Appartement | 83 m² | 209 000 € | 2 518 |
| 31/10/2025 | 7 Rte De Blere 37240 Manthelan | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 |
| 08/10/2025 | 2 Rue Augustin Froger 37240 Manthelan | Maison | 119 m² | 209 000 € | 1 756 |
| 25/08/2025 | 12 Rue Nationale 37240 Manthelan | Maison | 98 m² | 102 000 € | 1 041 |
| 14/08/2025 | 24 Rue Des Charpes 37240 Manthelan | Maison | 94 m² | 146 000 € | 1 553 |
| 13/08/2025 | 1 Pl Saint Cyr 37240 Manthelan | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 29/07/2025 | 5 Rue De La Dorfellerie 37240 Manthelan | Maison | 74 m² | 104 000 € | 1 405 |
| 23/07/2025 | 5 T Rue Francois Rabelais 37240 Manthelan | Maison | 72 m² | 100 000 € | 1 389 |
| 16/06/2025 | 35 Rue Des Charpes 37240 Manthelan | Maison | 168 m² | 305 000 € | 1 815 |
| 16/06/2025 | 36 Rue Des Charpes 37240 Manthelan | Maison | 102 m² | 149 000 € | 1 461 |
| 27/12/2024 | 48 Rue Nationale 37240 Manthelan | Maison | 142 m² | 83 000 € | 585 |
| 20/12/2024 | 13 Rue Du 8 Mai 1945 37240 Manthelan | Maison | 99 m² | 135 000 € | 1 364 |
| 02/12/2024 | 11 Rue Du 8 Mai 1945 37240 Manthelan | Maison | 162 m² | 225 000 € | 1 389 |
| 20/11/2024 | 5 Rue Du 8 Mai 1945 37240 Manthelan | Maison | 17 m² | 130 000 € | 7 647 |