23 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-Choisille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2637E1891452U
E énergie E GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1945
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 688 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 182 €/m² à La Membrolle-sur-Choisille (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 653 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation168 986 – 198 375 €
Soit2 007 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 32 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 49 m² | 182 500 € | 3 724 |
| 16/10/2025 | 4 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 74 m² | 210 000 € | 2 838 |
| 18/09/2025 | 23 Rue Du Colombeau 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 70 m² | 374 032 € | 5 343 |
| 09/09/2025 | 20 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 95 m² | 212 500 € | 2 237 |
| 08/09/2025 | 48 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 170 m² | 480 000 € | 2 824 |
| 07/08/2025 | 5 Rue Du Colombeau 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 157 m² | 600 000 € | 3 822 |
| 05/06/2025 | 32 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 87 m² | 132 000 € | 1 517 |
| 05/06/2025 | 32 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 49 m² | 132 000 € | 2 694 |
| 30/04/2025 | 56 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 60 m² | 188 000 € | 3 133 |
| 21/03/2025 | 1 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 70 m² | 155 000 € | 2 214 |
| 17/03/2025 | 9 Rue Des Clairs Logis 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 71 m² | 177 450 € | 2 499 |
| 14/03/2025 | 83 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Appartement | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 13/03/2025 | 6 Rue Du Moulin Millon 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| 25/02/2025 | 4 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 74 m² | 210 000 € | 2 838 |
| 24/02/2025 | 41 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 85 m² | 245 000 € | 2 882 |