34 Rue de Chenonceaux 37150 Civray-de-Touraine
Maison · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2637E1892743L
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1961
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 111 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 865 €/m² à Civray-de-Touraine (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 840 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 932 – 140 789 €
Soit2 493 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2024 | 77 Rue De Chenonceaux 37150 Civray-de-Touraine | Appartement | 107 m² | 265 000 € | 2 477 |