1 Impasse des Prés 37510 Ballan-Miré
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2637E1897813L
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1994
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 660 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 924 €/m² à Ballan-Miré (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen307 020 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation282 458 – 331 582 €
Soit2 924 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 3 Crs Manet 37510 Ballan-Miré | Appartement | 63 m² | 210 000 € | 3 333 |
| 14/08/2025 | 5 Sq Jean Mermoz 37510 Ballan-Miré | Maison | 140 m² | 507 940 € | 3 628 |
| 19/05/2025 | 2 Imp Des Pres 37510 Ballan-Miré | Maison | 117 m² | 355 000 € | 3 034 |
| 16/05/2025 | 2 Rue De Ladamine 37510 Ballan-Miré | Maison | 98 m² | 310 009 € | 3 163 |
| 30/04/2025 | 11 Av Jean Mermoz 37510 Ballan-Miré | Maison | 90 m² | 278 000 € | 3 089 |
| 30/04/2025 | 16 Rue Braque 37510 Ballan-Miré | Maison | 171 m² | 458 000 € | 2 678 |
| 14/01/2025 | 4 Sq Jean Mermoz 37510 Ballan-Miré | Maison | 90 m² | 280 000 € | 3 111 |
| 29/11/2024 | 23 Rue Degas 37510 Ballan-Miré | Maison | 83 m² | 270 000 € | 3 253 |
| 07/11/2024 | 28 Av Jean Mermoz 37510 Ballan-Miré | Maison | 98 m² | 315 000 € | 3 214 |
| 18/10/2024 | 2 All Matisse 37510 Ballan-Miré | Maison | 94 m² | 226 000 € | 2 404 |
| 10/09/2024 | 3 All Fragonard 37510 Ballan-Miré | Appartement | 66 m² | 181 000 € | 2 742 |
| 26/08/2024 | 44 Av Jean Mermoz 37510 Ballan-Miré | Maison | 84 m² | 250 000 € | 2 976 |
| 23/08/2024 | 39 Bd Des Pres 37510 Ballan-Miré | Maison | 90 m² | 115 000 € | 1 278 |
| 19/08/2024 | 3 All Fragonard 37510 Ballan-Miré | Appartement | 49 m² | 150 000 € | 3 061 |
| 26/07/2024 | 50 Rue De La Taillerie 37510 Ballan-Miré | Maison | 136 m² | 265 000 € | 1 949 |