Signal Vente

18 Rue de Bodet 37270 Montlouis-sur-Loire

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 84 j)

C énergieC GESn° 2637E1898127N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1986
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 263 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 744 €/m² à Montlouis-sur-Loire (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 632 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation260 021 – 305 243 €
Soit2 744 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20252 All Guillaume Appolinaire 37270 Montlouis-sur-LoireMaison102 m²272 000 €2 667
14/11/202513 Rue Gerry Mulligan 37270 Montlouis-sur-LoireMaison107 m²330 000 €3 084
22/08/20258 Rue De Bodet 37270 Montlouis-sur-LoireMaison78 m²350 000 €4 487
28/07/202546 Rue Baden Powell 37270 Montlouis-sur-LoireMaison80 m²281 500 €3 519
20/05/202518 All Josephine Baker 37270 Montlouis-sur-LoireMaison85 m²212 500 €2 500
04/04/20251 All Guillaume Appolinaire 37270 Montlouis-sur-LoireMaison124 m²332 159 €2 679
21/01/20254 Rue Gerry Mulligan 37270 Montlouis-sur-LoireMaison101 m²278 000 €2 752
29/11/20244 All Germaine Tillion 37270 Montlouis-sur-LoireAppartement41 m²120 000 €2 927
05/11/20243 Rue Barbara 37270 Montlouis-sur-LoireMaison100 m²240 000 €2 400
25/09/202453 Rue De Boisdenier 37270 Montlouis-sur-LoireMaison128 m²276 330 €2 159
03/07/202410 Rue Jacques Brel 37270 Montlouis-sur-LoireMaison110 m²256 500 €2 332
14/06/20244 All Germaine Tillion 37270 Montlouis-sur-LoireAppartement58 m²155 000 €2 672
27/02/202415 Rue Gerry Mulligan 37270 Montlouis-sur-LoireMaison117 m²314 000 €2 684
23/02/202428 Rue Barbara 37270 Montlouis-sur-LoireMaison135 m²330 050 €2 445
22/01/20244 All Germaine Tillion 37270 Montlouis-sur-LoireAppartement40 m²137 780 €3 445