18bis Chemin Des Boileaux 37270 Véretz
Maison · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2637E1915725J
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface117 m²
Construction2024
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé763 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Véretz (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen297 627 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation290 246 – 340 724 €
Soit2 699 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 35 B Che De La Bretonniere 37270 Véretz | Maison | 84 m² | 239 500 € | 2 851 |
| 18/09/2024 | 24 Chem De L Harmerie 37270 Véretz | Maison | 106 m² | 290 000 € | 2 736 |
| 24/07/2024 | 7 Pl De La Bretonniere 37270 Véretz | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 |
| 24/06/2024 | 1 Chem Des Enaux 37270 Véretz | Maison | 112 m² | 235 500 € | 2 103 |
| 04/12/2023 | 19 B Chem De L Harmerie 37270 Véretz | Maison | 175 m² | 368 020 € | 2 103 |