8 Allée des Serraults 37270 Azay-sur-Cher
Maison · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2637E1915838S
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1900
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé976 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 455 €/m² à Azay-sur-Cher (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 850 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation158 102 – 185 598 €
Soit2 455 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 1762 Rte De Cormery 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 76 m² | 231 000 € | 3 039 |
| 08/09/2025 | 9 All Des Serraults 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 91 m² | 235 500 € | 2 588 |
| 08/08/2025 | 11 Rue De La Touche 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 97 m² | 275 000 € | 2 835 |
| 14/10/2024 | 8 T All Des Serraults 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 177 m² | 90 000 € | 508 |
| 09/09/2024 | 7 All De Bouchelin 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 103 m² | 320 000 € | 3 107 |
| 03/05/2024 | 1691 Rte De Cormery 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 103 m² | 283 615 € | 2 754 |
| 23/02/2024 | 1 Rue Des Danges 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 94 m² | 124 550 € | 1 325 |
| 09/02/2024 | 9 All Des Serraults 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 91 m² | 250 000 € | 2 747 |