27 Avenue Martin Luther King 37270 Véretz
Maison · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2637E1917405Z
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction2001
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 441 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Véretz (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 714 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 085 – 200 839 €
Soit2 470 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 45 Che De La Carabinerie 37270 Véretz | Maison | 164 m² | 410 000 € | 2 500 |
| 22/07/2025 | 455 B La Moissonniere 37270 Véretz | Maison | 20 m² | 100 000 € | 5 000 |
| 28/05/2025 | 4 Rue Nelson Mandela 37270 Véretz | Maison | 110 m² | 290 000 € | 2 636 |
| 30/04/2025 | 11 Rue De La Moissonniere 37270 Véretz | Maison | 55 m² | 80 200 € | 1 458 |
| 11/06/2024 | 16 Rue De La Moissonniere 37270 Véretz | Maison | 160 m² | 435 000 € | 2 719 |
| 07/05/2024 | 21 Rue De La Moissonniere 37270 Véretz | Maison | 85 m² | 175 000 € | 2 059 |