14 Rue d'Epiray 37260 Monts
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2637E1921197V
C énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1970
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 037 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Monts (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen271 152 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation249 460 – 292 844 €
Soit2 520 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 6 Rue Joseph Delaville Le Roulx 37260 Monts | Maison | 125 m² | 390 000 € | 3 120 |
| 09/10/2025 | 150 Rue Du Val De L Indre 37260 Monts | Maison | 80 m² | 239 700 € | 2 996 |
| 20/08/2025 | 25 Rue D Epiray 37260 Monts | Maison | 133 m² | 107 500 € | 808 |
| 13/06/2025 | 28 Rue Des Ecoles 37260 Monts | Maison | 120 m² | 62 000 € | 517 |
| 11/03/2025 | 3 Imp Du Commerce 37260 Monts | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
| 18/02/2025 | 45 Rue Des Ecoles 37260 Monts | Maison | 56 m² | 232 000 € | 4 143 |
| 04/10/2024 | 232 Rue Georges Courteline 37260 Monts | Maison | 103 m² | 265 000 € | 2 573 |
| 09/08/2024 | 30 Rue D Epiray 37260 Monts | Maison | 112 m² | 200 000 € | 1 786 |
| 12/07/2024 | 47 Rue Des Ecoles 37260 Monts | Maison | 138 m² | 399 400 € | 2 894 |
| 31/01/2024 | 51 Rue Du Val De L Indre 37260 Monts | Maison | 48 m² | 45 000 € | 938 |
| 24/10/2023 | 24 Rue D Epiray 37260 Monts | Maison | 89 m² | 263 000 € | 2 955 |