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32 Rue Madame de Staël 37700 La Ville-aux-Dames

Maison · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2637E1929903R

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1975
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 015 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 501 €/m² à La Ville-aux-Dames (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 878 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation295 208 – 346 549 €
Soit2 501 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20251 Rue Madame De Sevigne 37700 La Ville-aux-DamesMaison106 m²313 700 €2 959
28/07/202528 Rue Simone De Beauvoir 37700 La Ville-aux-DamesMaison113 m²230 000 €2 035
01/07/20253 Rue Mademoiselle 37700 La Ville-aux-DamesMaison76 m²210 000 €2 763
01/07/2025125 Av Jeanne D Arc 37700 La Ville-aux-DamesMaison67 m²210 000 €3 134
19/05/20256 All Cleopatre 37700 La Ville-aux-DamesMaison117 m²270 000 €2 308
25/03/202517 Rue Madame De Pompadour 37700 La Ville-aux-DamesMaison76 m²205 000 €2 697
14/03/20256 Rue Anne De France 37700 La Ville-aux-DamesMaison119 m²118 333 €994
28/02/20257 Rue Madame De Sevigne 37700 La Ville-aux-DamesMaison76 m²195 000 €2 566
21/02/202532 Rue Madame De Stael 37700 La Ville-aux-DamesMaison82 m²255 000 €3 110
12/02/202566 Rue Gabrielle D Estrees 37700 La Ville-aux-DamesMaison85 m²253 100 €2 978
30/12/20242 All Mata Hari 37700 La Ville-aux-DamesMaison113 m²277 000 €2 451
18/12/202421 Rue Golda Meir 37700 La Ville-aux-DamesMaison95 m²270 000 €2 842
08/11/202416 Rue Colette 37700 La Ville-aux-DamesMaison165 m²268 000 €1 624
07/05/202411 Rue Madame De Maintenon 37700 La Ville-aux-DamesMaison82 m²250 000 €3 049
26/02/202422 Rue Anne De France 37700 La Ville-aux-DamesMaison82 m²241 500 €2 945