8 Avenue de Saint-Nicolas 37140 Bourgueil
Maison · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2637E1939476W
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface131 m²
Construction2002
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 846 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Bourgueil (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen237 634 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation218 623 – 256 645 €
Soit1 814 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 12 Rue De La Salpetrerie 37140 Bourgueil | Maison | 86 m² | 171 000 € | 1 988 |
| 17/01/2025 | 23 Av De St Nicolas 37140 Bourgueil | Maison | 79 m² | 110 000 € | 1 392 |
| 14/11/2024 | 6 All Albert Camus 37140 Bourgueil | Maison | 85 m² | 126 000 € | 1 482 |
| 15/07/2024 | 7 Rue Du Battoir 37140 Bourgueil | Maison | 45 m² | 107 000 € | 2 378 |
| 27/05/2024 | 16 Av De St Nicolas 37140 Bourgueil | Maison | 43 m² | 177 000 € | 4 116 |
| 15/03/2024 | 15 All De La Mailleterie 37140 Bourgueil | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 |
| 26/01/2024 | 11 Av De St Nicolas 37140 Bourgueil | Maison | 58 m² | 83 700 € | 1 443 |
| 27/11/2023 | 18 Rue De La Salpetrerie 37140 Bourgueil | Maison | 99 m² | 80 000 € | 808 |
| 10/11/2023 | 5 Av De St Nicolas 37140 Bourgueil | Maison | 78 m² | 147 000 € | 1 885 |
| 20/10/2023 | 4 Rue Pierre Et Marie Curie 37140 Bourgueil | Maison | 53 m² | 118 000 € | 2 226 |