Signal Vente

25 Rue de la Chevrollière 37150 Civray-de-Touraine

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2637E1941089X

E énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface148 m²
Constructionavant 1948
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 458 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 865 €/m² à Civray-de-Touraine (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen424 020 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation358 891 – 421 306 €
Soit2 636 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/03/202521 Rue De La Pinetterie 37150 Civray-de-TouraineMaison70 m²187 000 €2 671
24/02/202583 Rue De La Vallee De Mesvres 37150 Civray-de-TouraineMaison87 m²285 000 €3 276
24/02/202583 Rue De La Vallee De Mesvres 37150 Civray-de-TouraineMaison81 m²285 000 €3 519
05/02/202552 Rue De La Pinetterie 37150 Civray-de-TouraineMaison86 m²80 000 €930
16/01/202527 Rue De La Pinetterie 37150 Civray-de-TouraineMaison150 m²284 000 €1 893
28/06/202413 Rue De La Pinetterie 37150 Civray-de-TouraineMaison160 m²211 740 €1 323