30bis Rue Jacques Marie Rougé 37270 Montlouis-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2637E1954885N
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1989-2000
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 034 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 744 €/m² à Montlouis-sur-Loire (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen255 192 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation227 733 – 267 339 €
Soit2 662 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 19 B Rue Descartes 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 77 m² | 205 000 € | 2 662 |
| 10/10/2025 | 7 B Rue Descartes 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 120 m² | 440 000 € | 3 667 |
| 12/09/2025 | 9 Rue De La Liberte 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 106 m² | 278 000 € | 2 623 |
| 03/09/2025 | 11 B Rue Descartes 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 106 m² | 195 000 € | 1 840 |
| 29/08/2025 | 7 Quai De La Gare 37270 Montlouis-sur-Loire | Appartement | 65 m² | 168 057 € | 2 585 |
| 09/07/2025 | 6 Rue Du Val De Loire 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 75 m² | 235 000 € | 3 133 |
| 24/06/2025 | 9 Rue Descartes 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 114 m² | 257 000 € | 2 254 |
| 16/06/2025 | 7 Quai De La Gare 37270 Montlouis-sur-Loire | Appartement | 46 m² | 90 000 € | 1 957 |
| 11/06/2025 | 10 Rue Jacques Marie Rouge 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 79 m² | 172 770 € | 2 187 |
| 10/06/2025 | 7 Quai De La Gare 37270 Montlouis-sur-Loire | Appartement | 85 m² | 115 000 € | 1 353 |
| 21/05/2025 | 7 Quai De La Gare 37270 Montlouis-sur-Loire | Appartement | 65 m² | 178 275 € | 2 743 |
| 19/05/2025 | 23 Rue Descartes 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 68 m² | 85 443 € | 1 257 |
| 16/05/2025 | 5 B Rue Jacques Marie Rouge 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 40 m² | 145 000 € | 3 625 |
| 28/03/2025 | 7 T Quai De La Gare 37270 Montlouis-sur-Loire | Appartement | 42 m² | 133 000 € | 3 167 |
| 04/02/2025 | 7 Quai De La Gare 37270 Montlouis-sur-Loire | Appartement | 44 m² | 126 000 € | 2 864 |