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116 Rue René Boylesve 37160 Descartes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2637E1970814E

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé632 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2026appartement086 m²DD19843
23/07/2026appartement044 m²CA11343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 050 €/m² à Descartes (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen43 050 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation39 606 – 46 494 €
Soit1 050 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Charles Vigreux 37160 DescartesMaison52 m²52 000 €1 000
02/12/202534 Rue Alfred Mame 37160 DescartesMaison78 m²79 999 €1 026
21/10/20254 Rue Charles Vigreux 37160 DescartesMaison52 m²55 800 €1 073
25/07/20253 Rue Gustave De Ravignan 37160 DescartesMaison55 m²52 000 €945
03/07/2025100 B Rue Rene Boylesve 37160 DescartesMaison106 m²140 000 €1 321
26/06/202539 Rue Gustave De Ravignan 37160 DescartesMaison42 m²20 000 €476
28/04/202518 Rue Charles Vigreux 37160 DescartesMaison63 m²57 000 €905
25/03/2025103 Rue Rene Boylesve 37160 DescartesMaison60 m²66 500 €1 108
13/03/202529 Rue Alfred Mame 37160 DescartesMaison62 m²50 000 €806
23/12/2024151 Rue Rene Boylesve 37160 DescartesMaison40 m²30 000 €750
23/12/2024151 Rue Rene Boylesve 37160 DescartesMaison16 m²30 000 €1 875
15/11/202411 Rue Alfred Mame 37160 DescartesMaison42 m²77 400 €1 843
17/10/202417 Av Jean Monnet 37160 DescartesMaison77 m²202 000 €2 623
30/07/2024130 Rue Rene Boylesve 37160 DescartesMaison38 m²81 616 €2 148
30/07/2024130 Rue Rene Boylesve 37160 DescartesMaison86 m²81 616 €949