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37 Avenue de la République 37700 Saint-Pierre-des-Corps

Appartement · étage 2 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2637E1977347L

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1981
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 931 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026appartement285 m²CC12343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 275 €/m² à Saint-Pierre-des-Corps (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 765 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation196 118 – 230 226 €
Soit2 207 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025102 Rue Pierre Semard 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement54 m²105 000 €1 944
19/12/2025216 Rue Honore De Balzac 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement40 m²130 000 €3 250
16/12/20254 Rue Eugene Pottier 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison79 m²158 500 €2 006
05/12/202546 Rue Joseph Bara 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison88 m²210 000 €2 386
20/11/202571 Av De La Republique 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison95 m²262 000 €2 758
19/11/202597 Rue Gambetta 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement66 m²155 000 €2 348
18/11/202537 Rue Joseph Bara 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement60 m²157 000 €2 617
14/11/2025178 Av Stalingrad 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement38 m²85 000 €2 237
12/11/202518 Rue Joseph Bara 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement89 m²179 000 €2 011
24/10/202561 Rue Anatole France 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement35 m²206 000 €5 886
24/10/202561 Rue Anatole France 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement55 m²206 000 €3 745
24/10/2025130 Rue Gambetta 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison119 m²260 000 €2 185
16/10/2025178 Av Stalingrad 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement38 m²67 000 €1 763
13/10/202525 Rue Anatole France 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement23 m²45 000 €1 957
13/10/202525 Rue Anatole France 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement23 m²58 800 €2 557