20 Rue du Rouilly 37500 Ligré
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2637E1985367X
E énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 186 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 801 €/m² à Ligré (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 115 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation175 302 – 205 789 €
Soit1 657 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 2 Rue Du Rouilly 37500 Ligré | Maison | 84 m² | 95 000 € | 1 131 |
| 23/07/2024 | 2 Rue Du Rouilly 37500 Ligré | Maison | 65 m² | 95 000 € | 1 462 |
| 23/07/2024 | 2 Rue Du Rouilly 37500 Ligré | Maison | 69 m² | 95 000 € | 1 377 |
| 26/04/2024 | 34 Rue Du Rouilly 37500 Ligré | Maison | 72 m² | 105 000 € | 1 458 |
| 26/04/2024 | 34 Rue Du Rouilly 37500 Ligré | Maison | 30 m² | 105 000 € | 3 500 |
| 11/12/2023 | 10 C Rue Du Rouilly 37500 Ligré | Maison | 100 m² | 111 375 € | 1 114 |