Signal Vente

18 Rue du Maréchal Juin 37510 Ballan-Miré

Maison · 161 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 72 j)

C énergieC GESn° 2637E1990230Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface161 m²
Construction1991
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 247 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 924 €/m² à Ballan-Miré (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen470 764 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation433 103 – 508 425 €
Soit2 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/07/20252 Rue Des Carnaux 37510 Ballan-MiréMaison142 m²449 000 €3 162
18/06/202525 Imp Jacques Maurice 37510 Ballan-MiréMaison123 m²312 950 €2 544
13/03/20253 Rue Des Carnaux 37510 Ballan-MiréMaison207 m²353 846 €1 709
03/03/202512 Rue De Rochefuret 37510 Ballan-MiréMaison132 m²327 000 €2 477
15/01/20254 D Rue De Rochefuret 37510 Ballan-MiréMaison114 m²370 400 €3 249
16/12/202410 All Joachim Du Bellay 37510 Ballan-MiréMaison368 m²763 500 €2 075
29/11/20241 Rue Pierre De Ronsard 37510 Ballan-MiréMaison117 m²470 000 €4 017
05/07/20244 C Rue De Rochefuret 37510 Ballan-MiréMaison153 m²350 000 €2 288
25/06/20249 All Joachim Du Bellay 37510 Ballan-MiréMaison167 m²500 000 €2 994
19/04/202415 Rue Simone Signoret 37510 Ballan-MiréMaison115 m²365 400 €3 177
07/12/20232 Rue Des Carnaux 37510 Ballan-MiréMaison142 m²310 000 €2 183